******有限公司决定对“郊野天宸小区”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目名称：郊野天宸小区
******有限公司
******街道新余街281号。东至金彭西路，南至规划道路，西至繁江北路，北至新余街。
本项目规划设计的物业类型：多层、小高层住宅。
本项目规划总建筑面积41295.21平方米。
地******委员会议事活动用房），人防专用楼梯建筑面积15.08平方米，养老服务用房建筑面积352.31平方米。
地下室建筑面积12313.19平方米。其中：地下机动车库建筑面积10542.65平方米，物管用房建筑面积84.08平方米，设备用房建筑面积1644.42平方米，垃圾用房建筑面积42.04平方米。
绿地面积2846.40平方米，全民健身场所建筑面积278.00平方米，基底面积1871.93平方米。
容积率3.00，建筑密度19.74%，绿地率30.01%。
拟配备的地下机动车停车位285个，地上非机动停车位285个。
二、物管用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于1#一层；负一层，共186.17平方米。
******委员会议事活动用房位于1#一层，30平方米（含在物业服务用房内）。
三、招标人
******有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
1.单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上的信用证明（打印截图加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2025年1月10日至2025年1月16日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-******。
******有限公司
2025年1月10日
一、项目概况
项目名称：郊野天宸小区
******有限公司
******街道新余街281号。东至金彭西路，南至规划道路，西至繁江北路，北至新余街。
本项目规划设计的物业类型：多层、小高层住宅。
本项目规划总建筑面积41295.21平方米。
地******委员会议事活动用房），人防专用楼梯建筑面积15.08平方米，养老服务用房建筑面积352.31平方米。
地下室建筑面积12313.19平方米。其中：地下机动车库建筑面积10542.65平方米，物管用房建筑面积84.08平方米，设备用房建筑面积1644.42平方米，垃圾用房建筑面积42.04平方米。
绿地面积2846.40平方米，全民健身场所建筑面积278.00平方米，基底面积1871.93平方米。
容积率3.00，建筑密度19.74%，绿地率30.01%。
拟配备的地下机动车停车位285个，地上非机动停车位285个。
二、物管用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于1#一层；负一层，共186.17平方米。
******委员会议事活动用房位于1#一层，30平方米（含在物业服务用房内）。
三、招标人
******有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
1.单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上的信用证明（打印截图加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2025年1月10日至2025年1月16日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-******。
******有限公司
2025年1月10日
