******有限公司决定对“青云瑞府小区”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目名称：青云瑞府小区
******有限公司
******街道九峰东路二段399号。东至北三环路四段，南至回龙东路，西至九峰东路二段，北至潘龙东路。
本项目规划设计的物业类型：小高层住宅，商业。
本项目规划总建筑面积116800.05平方米。
地上部分：住宅建筑面积74783.39平方米，商业******委员会议事活动用房)，环卫公厕建筑面积80.37平方米。
地下共1层，建筑面积34203.46平方米。其中：地下机动车库建筑面积27127.87平方米，地下非机动车库建筑面积790.15平方米，地下物管用房建筑面积202.35平方米，地下设备用房建筑面积6009.24平方米，地下垃圾用房建筑面积73.85平方米。
全民健身活动场所建筑面积500.00平方米，基底面积12136.68平方米。
容积率1.80，总建筑密度28.25%，绿地率30.05%。
机动车停车位929个，其中：地上机动车车位25个，地下机动车车位904个。
非机动停车位774个，其中：地上非机动车车位264个，地下非机动车车位510个。
二、物管用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于5号楼旁大门1层、6号楼-1层，共405.34平方米。
******委员会议事活动用房位于5号楼旁大门1层，30平方米（含在物业服务用房内）。
三、招标人
******有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
1.单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上的信用证明（打印截图加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2025年1月10日至2025年1月16日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-******。
******有限公司
日期：2025年1月10日
一、项目概况
项目名称：青云瑞府小区
******有限公司
******街道九峰东路二段399号。东至北三环路四段，南至回龙东路，西至九峰东路二段，北至潘龙东路。
本项目规划设计的物业类型：小高层住宅，商业。
本项目规划总建筑面积116800.05平方米。
地上部分：住宅建筑面积74783.39平方米，商业******委员会议事活动用房)，环卫公厕建筑面积80.37平方米。
地下共1层，建筑面积34203.46平方米。其中：地下机动车库建筑面积27127.87平方米，地下非机动车库建筑面积790.15平方米，地下物管用房建筑面积202.35平方米，地下设备用房建筑面积6009.24平方米，地下垃圾用房建筑面积73.85平方米。
全民健身活动场所建筑面积500.00平方米，基底面积12136.68平方米。
容积率1.80，总建筑密度28.25%，绿地率30.05%。
机动车停车位929个，其中：地上机动车车位25个，地下机动车车位904个。
非机动停车位774个，其中：地上非机动车车位264个，地下非机动车车位510个。
二、物管用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于5号楼旁大门1层、6号楼-1层，共405.34平方米。
******委员会议事活动用房位于5号楼旁大门1层，30平方米（含在物业服务用房内）。
三、招标人
******有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
1.单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为b级及以上的信用证明（打印截图加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2025年1月10日至2025年1月16日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-******。
******有限公司
日期：2025年1月10日
