各应征人：
截止提问时间，本项目共收到7条提问，现对本项目征集文件进行答疑，根据征集文件的约定，本答疑文件是征集文件的组成部分，现回复如下：
提问1：规划条件中要求按照《成都市城市规划管理技术规定》2017版执行，《成都市城市规划管理技术规定》已出2024版新规，是否按新规执行。
******资源局关于明确建筑项目适用《成都市城市规划管理技术规定（2024）》有关事项的通知（成自然资规[2024]1号）执行。
提问2：户型是否可以做四代住宅，四代住宅规定按照哪个规范执行？《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定（2024）》？
******资源局关于明确建筑项目适用《成都市城市规划管理技术规定（2024）》有关事项的通知（成自然资规[2024]1号）和《成都市城市规划管理技术规定（2024）》执行。
提问3：缺少营销需求，面积段配比要求等。
回复：项目以60-110㎡刚需功能型户型为主。面积段60-80平方米，建筑面积占比26%；面积段95-110平方米，建筑面积占比68%；1栋租赁型t6住宅，面积段60平方米，建筑面积占比6%，后期租赁型住宅可根据市场情况适当增加。商业规划为3层独栋商业+2层商业街。
提问4：规划条件中没有明确具体建筑限高，航空限高要求。
回复：详见征集公告项目概况与征集范围。
提问5：缺少四至道路标高，可能影响场地内部标高。
回复：地块西南角及东北角存在局部土方高差约10米，内部较为平整。地块周边情况，各应征人自行踏勘。
提问6：北侧、西侧规划道路是否业主代建，是否有具体修建规划？迎宾大道现为断头路，是否有预计完工时间，影响用地开口。
回复：北侧、西侧规划道路非业主代建。相关影响请应征人自行考虑。
提问7：用地东南侧的规划绿地是否业主代建，是否可以利用？
回复：绿地非业主单位代建，方案可整体考虑。
******有限公司
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2024年9月13日
截止提问时间，本项目共收到7条提问，现对本项目征集文件进行答疑，根据征集文件的约定，本答疑文件是征集文件的组成部分，现回复如下：
提问1：规划条件中要求按照《成都市城市规划管理技术规定》2017版执行，《成都市城市规划管理技术规定》已出2024版新规，是否按新规执行。
******资源局关于明确建筑项目适用《成都市城市规划管理技术规定（2024）》有关事项的通知（成自然资规[2024]1号）执行。
提问2：户型是否可以做四代住宅，四代住宅规定按照哪个规范执行？《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定（2024）》？
******资源局关于明确建筑项目适用《成都市城市规划管理技术规定（2024）》有关事项的通知（成自然资规[2024]1号）和《成都市城市规划管理技术规定（2024）》执行。
提问3：缺少营销需求，面积段配比要求等。
回复：项目以60-110㎡刚需功能型户型为主。面积段60-80平方米，建筑面积占比26%；面积段95-110平方米，建筑面积占比68%；1栋租赁型t6住宅，面积段60平方米，建筑面积占比6%，后期租赁型住宅可根据市场情况适当增加。商业规划为3层独栋商业+2层商业街。
提问4：规划条件中没有明确具体建筑限高，航空限高要求。
回复：详见征集公告项目概况与征集范围。
提问5：缺少四至道路标高，可能影响场地内部标高。
回复：地块西南角及东北角存在局部土方高差约10米，内部较为平整。地块周边情况，各应征人自行踏勘。
提问6：北侧、西侧规划道路是否业主代建，是否有具体修建规划？迎宾大道现为断头路，是否有预计完工时间，影响用地开口。
回复：北侧、西侧规划道路非业主代建。相关影响请应征人自行考虑。
提问7：用地东南侧的规划绿地是否业主代建，是否可以利用？
回复：绿地非业主单位代建，方案可整体考虑。
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2024年9月13日
